Woningmarkt in Leiden Was Relatief Rustig in 2024 met 1600 Verkochte Huizen

Woningmarkt in Leiden Was Relatief Rustig in 2024 met 1600 Verkochte Huizen

Uit cijfers van taxatiebureau Calcasa blijkt dat van alle koophuizen in Leiden er vorig jaar rond de 1600 zijn verkocht. Dit vertegenwoordigt één op de zestien koophuizen, wat aangeeft dat de woningmarkt relatief rustig was.

Verkoop in Vergelijkbare Gemeenten

Van de vijftien gemeenten die het meest op Leiden lijken, vertoonden zeven een hoger aantal verkochte woningen. In zeven gemeenten was het aantal verkopen vergelijkbaar met Leiden, terwijl in één gemeente het aantal verkopen lager lag.

Verkooppatroon in Leiden

Van de ongeveer 1600 verkochte huizen in Leiden vorig jaar kregen 500 huizen in de laatste drie maanden van het jaar een nieuwe eigenaar. Dit is relatief hoog in vergelijking met 2024 als geheel.

Prijsontwikkeling en Voorspellingen

De woningmarkt als geheel bereikte eind 2024 een mijlpaal doordat de gemiddelde waarde van een koophuis nu meer dan een half miljoen euro bedraagt. Calcasa benadrukt dat niet alleen de verkochte huizen bijdragen aan deze waarde, maar ook de huizen met langdurige eigenaren.

Calcasa voorspelt dat de huizenmarkt voorlopig niet zal afkoelen. Na een landelijke prijsstijging van ruim 12 procent in het afgelopen jaar, wordt verwacht dat er dit jaar een stijging van meer dan 11 procent zal zijn volgens de taxateur.