Huisvestingscrisis voor Leidse studenten: Druk op internationale studenten groeit door slinkend aanbod

Studenten in Leiden zoeken wanhopig naar woonruimte

Het Kadaster meldt een verontrustende trend in Leiden, waar particuliere verhuurders in hoog tempo hun panden van de hand doen. Hierdoor zijn duizenden huurwoningen omgezet in koopwoningen, waardoor studenten voor een uitdaging staan om alternatieve huisvesting te vinden.

Afnemend aanbod en stijgende prijzen

Uit recente cijfers blijkt dat de verkamering van woningen in Leiden een piek bereikt heeft, met meer dan 8.000 studenten die in verkamerde huizen verblijven. De kamerprijzen zijn in het eerste kwartaal van 2025 met maar liefst 18,4% gestegen, waardoor Leiden na Wageningen de grootste prijsstijging in Nederland rapporteert.

Gemeente Leiden staat voor uitdaging

De gemeente Leiden benadrukt de krapte op de studentenwoningmarkt en de groeiende behoefte aan 2.700 extra studentenwoningen tussen 2021 en 2030. De veranderingen in vraag en aanbod, evenals de stagnerende groei van internationale studenten, maken de situatie nog nijpender.

DUWO ziet tekorten toenemen

Als grootste studentenhuisvester staat DUWO voor een groeiende druk. Ondanks de nieuwbouwplannen die in de pijplijn zitten, blijft DUWO kampen met toenemende tekorten als particuliere villa's blijven verdwijnen van de markt.

De komende jaren staan Leidse studenten voor een grote uitdaging in het vinden van betaalbare woonruimte. De trend van verkopende verhuurders en stijgende huurprijzen zet de druk op internationale studentenhuizen in Leiden verder op scherp.