Onderzoek onthult: Leiden toont daling in langdurig leegstaande woningen

Onderzoek naar leegstand in Leiden

Recent onderzoek wijst uit dat het aantal langdurig leegstaande woningen in Leiden aan het afnemen is. Volgens gegevens verzameld door het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken telde Leiden begin vorig jaar ongeveer 350 langdurig leegstaande woningen. Dit aantal vertegenwoordigt een significante daling ten opzichte van 2022, toen er 165 leegstaande woningen waren.

Vergelijking met vergelijkbare gemeenten

Leiden presteert beter dan vijftien andere gemeenten die qua fysieke omgeving het meest op Leiden lijken als het gaat om het aantal leegstaande woningen. Het totale aantal langdurig leegstaande panden in Leiden bedraagt 415, waaronder 45 bedrijfspanden en vijftien panden met een maatschappelijke functie, zoals scholen en hotels.

Spookbewoning en potentiële risico's

Bij nader onderzoek blijkt dat in 180 woningen in Leiden sprake is van spookbewoning. Deze situatie, waarbij officieel leegstaande woningen wel stroom verbruiken, kan wijzen op aanwezigheid van bewoners of zelfs criminele activiteiten. Gelukkig ligt het aantal spookwoningen in Leiden lager dan in vergelijkbare gemeenten, wat een positieve ontwikkeling is voor de stad.

Lokaal beleid en maatregelen

Gemeenten, waaronder Leiden, streven al geruime tijd naar de mogelijkheid om een 'leegstandsheffing' in te voeren als afschrikmiddel tegen langdurige leegstand. Desondanks blijft woonminister Keijzer terughoudend ten aanzien van dit voorstel, ondanks oproepen vanuit verschillende politieke partijen.

Conclusie

De recente cijfers tonen aan dat Leiden vooruitgang boekt in het aanpakken van langdurige leegstand, maar er blijft ruimte voor verdere maatregelen om het probleem aan te pakken en de leefbaarheid van de stad te verbeteren.